本ページでは、名古屋市中区丸の内に本社、加えて西区名西にも営業センターを構える株式会社ホームプランナーおよび同社が扱う中古マンション物件について述べていきたいと思います。
ホームプランナーは、名古屋市全域および周辺地域をカバーする地域密着型の不動産業者のひとつになります。また賃貸用の物件あまり扱っておらず、基本的には売買用物件がメイン。新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、さらには投資用物件やみジネス向け物件なども扱っています。中古マンションの物件は、名古屋市内で100件前後、周辺地域でも20件前後がサイト上で紹介されています。
特に力を入れているのが、西区の物件。同社では、本社のサイトとは個別に、西区に特化した「ニシなび」というサイトも運営しています。このニシなびサイトでは、イラスト地図上に取扱い物件が、マンション、一戸建て、土地、新着といった種類別のアイコンで表示され、お目当ての物件所在地が感覚的に分かりやすいよう紹介されています。本社とは別に西区にも営業所を構える同社の、力の入れ方が窺えます。
もうひとつ特筆すべきは、「マル秘物件情報」の提供も行っているという点です。これは、売主側がなんらかの事情で、一般向けの情報として公開していない物件の概要のみを公開。買いたいと意志を示した顧客の情報を本人了解の元、売り主側に伝え、売り主側は、その情報を基に、物件の詳細を顧客側に伝えるというしくみになっています。
同社の取扱い物件には、「リフォーム済み」との備考が記載されているものが多く見受けられます。不動産売買と並び、業務としてリフォームも受け付けている同社の強みという所でしょう。壁紙や壁材、フローリングの張替えなどを行った上で、中古物件として売り出すことにも力を入れています。しかしながら、水廻りや間取りまでを大規模改修するリノベーションまでは行っていないようです。
もうひとつ付け加えると、同社では不動産売買や相続に関する悩みや相談事に応える「不動産売却110番」というサイトも運営しています。
以上を踏まえると、地域に強みを持ち、取扱っている中古マンション物件も比較的多く、またお客への親身さも窺える業者であると言えます。ただし惜しむべき点としては、リノベーション物件は扱っていないこと。すでにリフォームには注力している業者ですので、今後に期待したいところです。
■会社概要
株式会社ホームプランナー
名古屋市中区丸の内2丁目18番14号 ICP丸の内ビル6F
http://www.homeplanner.co.jp/