本ページでは、東京都港区に本社を構え全国規模の不動産・住宅等の物件情報検索サイトを運営する株式会社アドパークコミュニケーションズの名古屋エリア版検索サイト「名古屋アドパーク」が扱う中古マンション物件について述べていきたいと思います。
運営元である株式会社アドパークコミュニケーションズは、本格的IT時代がスタートしつつあった1996年に、不動産情報ポータルサイトを設立。以来、順調に業務を拡大していき、現在では北海道から沖縄まで、全国主要地域の不動産物件情報を提供しています。
「名古屋アドパーク」はその名の通り、同社が提供する名古屋エリアに特化した総合的な不動産情報ポータルサイトになります。上記の通り事業規模が大きく、取扱う物件の種類も賃貸から売買までは幅広く扱っています。より詳しくは、賃貸用の物件ではアパート、マンション、一戸建借家。売買用物件ではさらに幅が広がり、新築マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地までを扱っています。
さらに特筆すべきは物件数の多さになります。時期やタイミングによって数は前後しますが、愛知県全体の中古マンション取扱いは500件以上、名古屋市内に限っても400件近い物件情報が網羅されています。
一方、これだけ豊富な物件を取り扱っていながら、リノベーション物件はほぼ見当たりません。その理由として推察されるのは、同社の成り立ちです。同社はあくまで住宅・不動産業界における情報通信サービス企業であり、デベロッパーや建設販売会社ではありません。あくまで不動産物件の情報提供と仲介が主業務で、リノベーションの企画や施工は門外漢と言えます。
それゆえ、検索サービスの情報絞り込み設問にも、リノベーションという項目はありません。リフォームという項目は一応あるものの、条件にして検索しても、ヒットするのは500件以上の物件数に比べてごく僅かです。
以上を総合すると、同社は中古マンションという括りで多彩な選択肢から物件選びを行うには適していますが、リノベーションやリフォームといった付加価値をプラスした物件を見つけるには不向きと言えます。リノベーションまたはリフォームは購入者自身が自前で別途、購入後に行うと割り切って、そのベースとなる物件を探すという場合には、物件数の多さもあり、役立つと言えるかも知れません。
■会社概要
株式会社アドパークコミュニケーションズ
東京都港区芝公園1-8-12 NBF芝公園大門通りビル4F
http://www.nagoya-adpark.jp/（名古屋）
http://www.adpark.co.jp/（本社）